南国早报全媒体记者：张文卉

近日，南宁市自然资源局发布的“民歌湖大酒店”项目总平面图批前公示显示，项目地址位于南宁市青秀区金浦路25号，拟建1栋22层酒店及2层地下室。

据悉，该项目用地于2022年3月17日由广西凯瑞投资集团有限公司以总价约2.2亿元竞得。该地块实际出让面积为10604.87平方米（折合15.907亩），土地批准用途为旅馆用地，土地使用年限为40年。根据地块出让要求，其建筑高度≤100米，且建(构)筑物最高点海拔高度，不超过南宁国际会展中心朱槿花厅最高点海拔高度（169.931米）。

据了解，该地块属于流拍的土地二次挂牌出让。2010年，广西某投资有限公司以8650万元/亩的单价拿下了南宁市金浦路以南、汇歌路以西的18.405亩地块，创下了当时南宁土拍新纪录。该地块当时规划的建筑限高为300米。随后，其项目概念性设计方案也很快公布。2011年初，现场施工却突然停止，直至土地被相关部门收回。

与此前相比，如今该地块各项指标有了较大变化。地块从18.405亩降至15.907亩，减少的部分主要位于地块东北侧的汇歌桥；建筑高度由300米以上改为限高100米。

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