致敬行业标杆，见证榜样力量。今天，由广西日报传媒集团主办，南国早报、南国城报·居周刊、当代生活报承办的“2023年广西地产金砖奖”榜单荣耀揭晓。作为广西房地产行业的重要年度盛会之一，广西地产金砖奖见证了广西楼市的发展，紧跟房地产开发潮流，与城市发展并肩同行。2023年，广西房地产行业奋楫笃行，许多知名房企展现了前所未有的强大凝聚力，他们敢于承担责任，勇于接受挑战，善于探索创新，诠释了“金砖榜样”的精神与气质，成为行业的典范与代表。

每一年，都有房企乘势崛起；每一年，都有楼盘“笑傲江湖”。2023年，在楼市复苏动能放缓、产品多“同质化”的南宁市场，房企面临优胜劣汰的大考验，新旧项目同台竞技，如何调整战略战术应对市场成为开发商们的重要课题之一。

另一方面，新楼盘市场更加聚焦于改善住房需求，在建筑立面、公区配套和服务全面升级的同时，得房率成为各项目“新品之战”的胶着点……有不少房企坚守“品质建房”的初心，积极寻求突围的长期发展之道。

“全面改善化时代，我们更细致地研究住宅需求与使用场景，花很大力气去改进户型的空间规划，旨在让客户能够在有限的经济承受力中，实现无限的空间使用可能。”北投项目负责人谭先生认为，着眼于客户需求细节，多维度提升产品力，才能打造出更契合市场需求、更具竞争力的产品。

走访中，多名改善型购房者均表示，他们不可能会为同一种生活场景埋单两次。也就是说，改善群体在置换住宅时，大概率会选择一个具有新鲜感的生活环境或更讲究的生活方式。这就要求房企开发不局限于眼前，而要前瞻性地作出抉择：三年或五年之后，什么样的产品才能满足这个城市主流消费人群的居住需求？同等面积下，如何从生活场景上实现全面改善人居？

为此，广西地产金砖奖特别邀请了华蓝设计（集团）刘西工作室、南宁市建筑规划设计集团建筑六分院的高级建筑师及多名资深房产研究专家，与金砖奖大众评审团一起考察楼盘，力求公平、公正、权威地遴选出值得消费者信赖的好楼盘、好房子。

经历近两年的市场调整，众多房企已脱离“高周转”的漩涡，这是行业走向健康发展的必经之路，但要重塑行业格局，还必须经受楼市的“交付大考”。

“两年前的大开发如今正面临交付，从计划交付的项目看，国企、央企及全国性房企开发的楼盘占比比较大。”广西财经学院房地产研究所副所长郭女士表示，交付时间、交付数量、交付品质都体现房企的实力，更牵动着购房者的心。

稳健，是国企、央企成为楼市“扛鼎”主力的最大自信。在南宁，华润置地、万科、北投、轨道等央企国企，开发的楼盘体量大，交付自然让人倍加期待。例如，江南中心项目近一年时间完成了2970户的圆满交付；万科翡翠中央·珈蓝、北投时代、建发和鸣等项目提前交付；绿地朗峯首批房源交付了682套房；荣和集团今年前三季度已交付了8400户，预计第四季度将交付3600多户。

“很多民营房企也是有追求、负责任的。”金砖奖专家评审团的陈继峰表示，洋浦、恒力、凯誉汇、美的等房企的项目，不仅做到如期交付，其品质也可圈可点。哪些房企交付实力强？本届广西地产金砖奖榜单为您揭晓。

新的市场周期，会出现新的购房动机和选房逻辑。过去买房说“买对不买贵”，现在已迭代为“优中择优”——注重项目区位、配套、产品、服务、企业品牌，考量项目现状价值与未来价值，舒适性+安全性的双重价值被进一步强化。

为了让购房者在改善时代能快速找到个人心仪的住房，2023年广西地产金砖奖结合市场变化、产品创新、交付实力等方面，将实地探盘、专家评审、大众评审与网络投票相结合，以更新的观察视角、更全的考评标准，甄选优质项目，关注诚信的房企，聚焦坚守初心的地产人物，礼献并肩同行的服务机构。

百舸争流，不进则退。南宁楼市能够在逆市中稳步发展，是什么形成了推动这个行业的力量？是那些积极参与城市建设与城市更新的房企，是那些不断找寻老百姓居住新需求并不断改进住宅产品的项目，是那些务实奋进的房产经纪人，正是他们的坚守与努力，为广西地产金砖奖的评选奠定了良好的基础。

让我们以这份权威的金砖榜单，致敬大时代下顽强、积极、进取的榜样力量！