轨道御水江岸合院样板间开放暨莫奈花园艺墅展

12月16日，惊艳全城

一幅惊艳全城的世界名画图景

一场感受文艺氛围的美学盛会

一场关于空间美学的品鉴之旅

在初冬风雅盛启

院有花开 人气如炙

开放当天，御水江岸营销中心人气高涨，热闹非凡， 

众多客户、专业媒体到访，争相探秘莫奈花园的文艺细节

现场以莫奈的作品艺术和花园场景

开启一场邕江上游的艺术美学之旅

10大莫奈花园网红打卡点、主题画展、墙面与树木花艺装饰.....

活动现场给客户准备了暖心姜茶

暖意的布置与合院传递的人居生活品质相得益彰

轨道江岸上院 城市现象级作品

南宁133公里的江岸线上，难得占天占地的合院。

全套房、全采光，得房率超高的6层院墅，

超越同类产品的高拓空间，打造城市低密华奢之作。

入市即热捧，深得购房者及媒体的高度认可。

轨道地产 序写上游人居

广西实力房企

房地产开发一级资质企业

深耕南宁，赋能城市人居品质升级

为上游人生，造非凡上院

城市上游，一席臻藏

轨道江岸上院占位邕江上游头排

拥享头排超400米无遮挡巨幕江景

带来极震撼的自然资源占有与享受

天赋稀贵，于此臻藏

2.0低密住区 江岸头排院墅

2.0低密墅区，为自然留白诗意景致

约174亩滨江大城规划，

颠覆传统合院只有院子没有社区园林的认知

内有私享庭院，外享滨江大城园林丰富配套

300米对称中轴园林，涵氧生活的舒心享受

独门独户，藏纳天地

独门独户设计，真正占天占地

全套房、多露台、双车位入户

成就有天有地有花园的院墅生活

超高得房率，给生活更多想象

颠覆性户型创新，立体生活空间

约143㎡实享约457㎡，实际得房率超高

地下至高挑空6米，地上四层

全套房带独立卫生间，全明采光

满足每位家庭成员的空间需求

独门独户大尺度设计，赋予生活更多美好

全套房、全采光  家庭居住升级方案

轨道江岸上院建面约143㎡逸境院墅

全套房、全采光，给每个家庭成员足够私属空间

提升家庭居住品质

江岸藏着诗句，院子写着生活

独占天地，私属庭院花园

父母的休闲区、孩子的游乐区、太太的小花园、先生的派对场

全家人的会餐、互动、沟通、分享等生活场景都在这里呈现

尽享江畔惬意生活

家庭社交休闲的欢聚场

首层约6.4米开间环幕宽厅

一边是爷孙之间的欢乐时光

一边与爱人一起烘焙美食

等待着亲朋好友的到访

整层大主卧  格调拉满

 独立卫浴与双衣帽间，整层主人专属空间

悠然步入露台，庭院绿意收入眼底

生活的真谛，便在于此刻的宁静

地下娱乐空间 家人的兴趣乐园

约6米（至高）地下娱乐空间

私家影院，在家即可享受大片盛宴

太太的瑜伽区、女儿的演奏区、儿子的手办收藏室

居家沉浸式体验，实用性与舒适性同时满足

顶层双星空露台 盛放浪漫生活

与自然融为一体的星空双露台

享受头排270°瞰江视野

夏夜赏月纳凉，冬日围炉烧烤

三五好友间随心畅谈

上游江岸，铁、学、商、医全配齐

链接美好的便捷：地铁4号线北延线(规划)、8号线(规划)直达项目板块，通达全城各区域；

启智菁英的优教：沛鸿民族中学、南宁十中等学府环绕，规划中小学地块；

包罗万象的繁华：杉杉奥特莱斯、华南城、江南万达广场、红星美凯龙(在建)等商圈云集；

 呵护健康的医疗：医科大二附院、江南区人民医院、江南区妇幼保健院（在建）保驾护航。

轨道御水江岸

亮相即为惊艳，绽放即为经典

建面78~125m²滨江花园高层/洋房

建面约143m²逸境院墅，带双私家车位

全城臻藏