南国早报全媒体记者：郭燕群/文 邹财麟/图

还没有小区业委会的，满足3种情形之一，可以成立物管会；劳动仲裁文书可以电子送达……11月24日下午，自治区十四届人大常委会第六次会议通过关于修改《广西壮族自治区物业管理条例》等四件地方性法规的决定，对法规中上位法已修改，不适应广西发展的内容进行修正。

修改《广西壮族自治区物业管理条例》

3种情形可成立物管会

由于种种原因，很多地方都存在“业主大会成立难，业主委员会选举产生难”的问题，而物业管理委员会制度是对业主自治机制的探索和补充，承担着“临危受命”保障小区物业管理有序进行的角色。

为解决广大业主的急难愁盼，这次修改，新增了物业管理委员会的相关规定，进一步完善物管会的制度设计。

比如，明确了可以成立物管会的3种情形：不具备成立业主大会条件的；具备成立业主大会条件但因各种原因未成立的；业主大会成立后，未能选举产生业主委员会的。有前述3种情形之一，街道办或乡镇政府可以组建由业主代表、居（村）民委员会代表等组成的物业管理委员会。

同时明确，物管会是临时机构，组织业主共同决定物业管理事项，推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。待小区业委会成立，物管会将停止履行职责，并在十日内与业委会办理移交手续。

▲根据新条例，一些未能组建业主委员会的小区，可通过组建物业管理委员会的形式来决定物业管理事项。

修改《广西壮族自治区劳动人事争议调解仲裁条例》

仲裁文书可电子送达

现行的《广西壮族自治区劳动人事争议调解仲裁条例》规定，仲裁调解书、仲裁裁决书不适用电子送达方式，仲裁文书公告送达期限为60日。

这次修改后，参照2021年新修正的民事诉讼法，对送达方式的表述调整为，仲裁调解书和仲裁裁决书可以通过电子方式送达，同时将冲裁文书公告送达期限缩短为30日。

修改《广西壮族自治区边防治安管理条例》

2项许可由审批改为备案

依据国务院关于取消和下放一批行政许可事项决定，这次修改，将《广西壮族自治区边防治安管理条例》中规定的“出海船舶户口核发”“出海船民证核发”等2项行政许可事项，由审批改为备案，并根据机构改革实际，调整相关职能部门的名称。

▲8月16日，北海侨港的船只出海捕鱼。资料图

本文由南国早报原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。