南国早报全媒体记者：李俭芹

今年9月，南宁市住房和城乡建设局等八部门联合印发了《关于进一步促进南宁市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称通知），推出了14条措施，第一条便是实施购房补贴政策。南国早报全媒体记者从南宁市住房和城乡建设局获悉，11月1日起，购房者可以申请补贴了。该如何申请？有关部门给出攻略。

记者了解到，今年8月30日至12月31日，在南宁市中心城区（兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、高新区、经开区、东盟经开区）购买新建商品住房，并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人，均可申请购房补贴。购买新建商品住房按已缴纳契税金额的100%给予财政补贴，购买新建商品房车位按已缴纳契税金额的50%给予财政补贴。

记者从“南宁税务”微信公众号了解到，个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；若面积超90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。由此可见，普通市民购买一套总价100万元的房屋，可补贴1万～1.5万元。

南宁市住建部门提醒购房者，补贴申请时间为2023年11月1日至2024年3月31日，逾期视为自愿放弃。

补贴申请可以在网上完成，操作流程如下：

1.搜索“南宁住建”微信公众号，点击“智慧住建”，在弹出业务大厅页面选择“购房补贴”（或搜索“邕有家”公众号，点击“购房补贴”，在弹出菜单选择“购房补贴申请入口”）。

2.若未登录/注册，请按照提示登录注册后再进入。登录后点击“第五批（个人购买者）”，仔细阅读完购房补贴解读及所需材料清单后，点击“进入申请”。

3.进入补贴申请列表界面，选择“新增申请”。在“申请人声明”页面，须手写签名（尽量不要潦草），“保存”并“同意”。然后填写个人信息，保存并进入下一页。

4.系统会根据登录账号，自动带出申请人姓名、身份证号码、联系电话等信息。购房者注意核对信息，避免写错。

5.填写“商品房买卖合同编号”后，点击“识别商品房买卖合同编号”，系统自动识别房屋坐落、建筑面积、契税完税证号、契税金额等相关房屋信息。

6.购房者对上述信息确认无误后，填写“申请人银行储蓄卡/存折号”，可拍照扫描识别银行卡号并自动带出银行信息，然后上传身份证、银行卡、完税凭证等申请材料，保存并提交，就完成了。

7.申请成功后，可以返回列表等待审核。

注意事项

（一）购买危旧房改住房、限价普通商品住房、经济适用住房、安置房、人才房、市场运作房和集资房等政策性住房以及非市场化商品房车位，不在补贴范围内。

（二）2023年8月30日前已办理新建商品房合同备案，购房人在2023年8月30日至2023年12月31日（含当日）期间注销合同备案，并以原购房人名义再办理该套房合同备案的，不在补贴范围内。

（三）领取财政补贴后，发生注销合同备案的情形，需先退回补贴款，再办理合同备案注销。

（四）按照从优不重复原则，享受本次补贴的同一套房不能同时享受市本级高层次人才购房补贴、应届高校毕业生购房补贴。

（五）其他未尽事宜，最终解释权归南宁市住房和城乡建设局、南宁市财政局、国家税务总局南宁市税务局。

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