南国早报全媒体记者：程浩楠 经小飞 文/图

编者按：

喷泉四射、映月听涛、亲水而居……为迎合购房者的需求，南宁一些楼盘的开发商不惜花重金建喷泉、水景等。业主入住几年后，却出现喷泉不喷、水池干涸、湖水沦为臭水沟的现象。小区水景为何会被弃用？这种困局如何破解？连日来，南国早报全媒体记者进行了走访调查。

大部分楼盘的水景，在“扮演”完新房营销工具的角色后，就被弃用了。近日，南国早报全媒体记者走访了南宁多个小区，发现不少小区的水景停摆已久，要么水体浑浊，要么完全干涸。

小区水景多已停用

南宁市同和华彩美地小区于2005年交房，目前，小区内的水池已干涸，喷泉处于停用状态。业主说，景观喷泉已停用多年。

▲同和华彩美地小区喷泉已停用多年。

在秀山花园小区，有业主表示，小区内的人工瀑布和喷泉在重大节假日才开启。记者注意到，该水系的上游是死水，下游已干涸，有的地方长出了青苔。

▲秀山花园小区水景平常处于干涸状态。

在南宁市荣和山水美地小区，喷泉只见喷头，不见喷水，喷泉里的配建设施也已经老旧。多名业主均表示，很多年没见过这座喷泉喷水了。另外，该小区多个组团都有小桥流水的湖景，但有的湖已经干涸，有的湖即便有水，水质也较差。

▲荣和山水美地小区部分湖水已干涸。

“泉眼无声惜细流，树阴照水爱晴柔。”在南宁市江南院子小区合院，位于样板间附近，水景石板上仍刻着描述泉水流淌的古诗句，然而在小区交付一年多后，该水景也已停摆。

▲龙光江南院子小区小桥下不见流水。

管理运营成本较高

同和华彩小区物管邓经理告诉记者，喷泉停用的主要原因是成本太高。经常有树叶落到喷泉池中，如果不及时清理，树叶腐烂易滋生蚊虫。如果正常开启，每月需换四次水，每换一次仅水费和维护费就要好几百元，长期累计是一笔不少的开支。

秀山花园小区物管石经理介绍，小区内的水景之所以停用，是因为景观需人工供水，每天产生不少的水费和电费，管理运营成本太高。

10月9日，荣和山水美地小区的物业客服主管黄先生表示，水景较多的地方容易产生蚊虫、青蛙等，小区很多住宅楼并非高层，居民纷纷投诉，于是一些水景就被停掉了。

此外，一些小区物管负责人表示，很多暗埋在喷泉下的水管已使用多年，容易出现各种问题，维修、维护或更换的成本都不低，停用水景也是无奈之举。

▲民族大道一小区内的池水较黑。

部分小区对水景进行改造

江南院子小区的物管人员称，高层组团的喷泉在节假日定点开放，而合院组团目前入住率较低，水景处的地砖松动、业主投诉蚊虫较多，所以暂停运行水景，以后是否正常运行，视业主意见再定。

秀山花园小区物管石经理表示，他们借鉴了广州国企物业管理公司的做法，首先，购买水泵自动循环喷水，花小成本改造，盘活小区景观；其次，及时做好清淤维护工作，在重大节假日里开启，既保持水景不废弃，增加了节日的氛围，也减少了水电费的开支。

荣和山水美地小区物业客服主管黄先生告诉记者，目前，小区正将一部分水景池改为旱池、水旱两用池，既可以在雨水多的季节起到疏通积水的作用，又可以避免产生过多的蚊虫及蛙鸣声。

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