南国早报全媒体记者：易治平

9月13日，南宁9月土拍市场拉开大幕。南宁市凯誉置业有限公司（以下简称广西凯誉汇）以楼面价约3261元/平方米，总价约2.48亿元拿下位于南宁高新区的GC2023-046地块。

▲GC2023-046地块区位示意图。图源：南宁市自然资源局

据悉，GC2023-046地块位于南宁高新区创业路西面、科园东十路南北面，共分为两个地块，出让面积共约49.591亩，土地用途为城镇住宅、商业用地。值得一提的是，地块要求统计率＞1.5且≤2.3，同时周边还有南宁·中关村、心圩江、明月湖、南宁花卉公园等景观资源，适合打造改善型项目，因此吸引了多家开发商到场竞拍。在51轮激烈竞价后，该地块由广西凯誉汇拍得。

据了解，2022年5月，广西凯誉汇首次在南宁主城区拿地。本次拿地，是广西凯誉汇在今年下半年的第二次出手，也是不到两年内第4次在西乡塘区土拍市场出手。此次拿下的新地块，预计将会打造为定位中高端的小高层湖畔项目。

为何偏偏对西乡塘区情有独钟？对此，广西凯誉汇营销总监何德顺表示，首先，西乡塘区人口基数大，区域内汇聚了大量的企业、单位及新南宁人；其次，西乡塘区生活配套比较完善与醇熟，有着老南宁独有的烟火气。

对于近日南宁市释放的诸多政策端购房利好，何德顺认为，政策端不断落实优化购房门槛，不仅有助于有购房需求的市民做出选择，同时也助力了地产行业的平稳发展。

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