南国早报全媒体记者：王斯 文/图

位于南宁市东葛路的荣和中央公园小区准备召开业主大会，投票表决是否续聘物管等事宜。在这关键节点，物管表示要给前1700户投票业主送礼品。很多业主认为，小区共有约2500户业主，1700户刚好超过总户数的三分之二，物管此举是为了拉选票。6月22日上午，该小区物管相关负责人回应称，送礼品是为了鼓励业主积极投票，无论投反对票还是支持票，前1700户业主都可以领。

▲小区随处可见召开业主大会的横幅。

业主：恰好超过三分之二，有贿选之嫌

今年6月初，荣和中央公园小区业委会发通知称，将组织召开2023年业主大会，大会议题主要包括业主投票表决是否续聘物业公司、授权业委会代表全体业主以公开招标的形式招聘律师事务所作为诉讼代理人等4项，投票时间为6月28日~7月12日。随后，业委会又在电梯里张贴通知称，为支持业主大会召开，小区物管广西荣和物业服务集团有限责任公司（以下简称荣和物业集团）决定回馈参与表决的业主礼品1700份（每份一桶4升花生油和5公斤精装米），每个票权数一份，先到先得，发完为止。

▲小区电梯里张贴投票发放礼品的通知。

该通知引发不少业主热议，有业主认为物管此举有贿选之嫌。业主胡女士称，小区共有约2500户业主，却只送1700份，刚好达到总户数的三分之二。按照相关法律规定，业主大会的决议必须要专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决才算数。“物管如此操作，就是想用送礼品的方式拉选票。”胡女士说。

还有业主对此次业主大会表决多个事项不满，认为不应捆绑在一起，投票表决应一事一议。

▲小区电梯口挂着召开业主大会投票表决换电梯的横幅。

物管：无论支持或反对，前1700户都可领礼品

对于业主的质疑，该小区业委会相关负责人表示，小区共有约2500户业主，物管一直是荣和物业集团。经业委会争取，荣和物业集团决定送礼品以回馈参与表决的业主。至于为何是1700份，需由他们来解释。之所以一次会议决议4个事项，是因为召开一次业主大会不容易，业主可根据自己想法选择同意或反对。

6月22日上午，荣和物业集团中央公园物业服务中心的陈经理告诉南国早报全媒体（新闻热线：0771-5690127；报料邮箱：news@ngzb.com.cn）记者，发放礼品的初衷是为了鼓励业主积极投票，无论投反对票还是支持票，前1700户业主都可领取，礼品由荣和物业集团出资购买。陈经理还说，该公司的物业服务合同去年底已到期，他们也希望业主大会能顺利召开，尽快确定事项。

▲小区公示了续聘物业服务合同。

律师：有贿选之嫌，但未指定选项就不算

广西桂玺律师事务所律师张哲认为，在这个时间节点，以送礼品的方式和投票权绑定，即使不明说意图，也存在贿选的嫌疑，何况礼品数量又是1700份，恰好超过业主总户数2500户的三分之二。

广西南国雄鹰律师事务所律师刘承超则认为，物管可能想通过这种方式吸引更多业主投票，但未让投票人指定选项，所以送礼品的方式不算贿选。

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