南国早报全媒体记者：赵敏 文/图

日前，南宁市竹塘路16号工行和原南宁市规划局宿舍的业主反映，该宿舍业主吴先生没有物业管理服务资质，却长期要求业主将物业管理费等费用交至其个人账户，他收费后不仅无法提供票据，还不维修已坏的公共设施。这是咋回事？

▲竹塘路16号宿舍。

反映

个人请人管理小区

费用交至个人账户

4月6日下午，南国早报全媒体记者来到该宿舍。

据业主李先生介绍，1999年，由原南宁市规划局出地、中国工商银行南宁分行出钱，建起了6栋住宅楼，每个单位分得3栋，每栋8层，最底下一层是杂物房，上面7层均为住房。

业主韦先生告诉记者，他是中国工商银行南宁分行的退休职工，2000年，大家入住该小区后，由单位聘请物管公司进行管理，单位从工资里扣物业管理费等费用。

2016年，单位改制后不再聘请物管公司，业主推荐3个人进行管理，一个是韦先生，另外两个是原南宁市规划局的职工吴先生和吕先生。2019年3月，吴先生不再让韦先生负责会计工作，自请其妻子的公司财务核账，还另请了保安和保洁人员，且要求业主将各项费用交至其个人账户。

▲小区的收费通知。

业主戴先生称，吴先生没有物业管理服务资质，收费后拿不出任何票据，每年都不公开费用收支明细，水泵等公共设施坏了多年也不维修，七八楼在用水高峰期没有水用，业主只好自行安装加压泵，因此，不少业主拒缴物业管理费等费用。

回应

通过私人账户收费

已经过业主投票同意

针对戴先生等业主的质疑，吴先生说，他和韦先生、吕先生三人都是2016年经过业主推选出来，通过私人账户收费也是当时经过业主投票同意的，当时由他做主管，韦先生做会计，吕先生做出纳。但关于业主交了多少费、有多少人欠款、如何追款等问题，韦先生都没明确的答复，所以他认为韦先生完成不了这项工作，就请了专业会计核账，而吕先生至今都在做出纳。

对此，吕先生称，他只负责公共水电费的开支，不负责物业费、卫生费和停车费的收支。

吴先生说，他是以前通过正规程序推选出来的管理人员，不能以现在的标准否定7年前的结果。另外他认为，根据交费情况来算，实际上自从他请人管理小区后，每年都是入不敷出。他已公布收支总额，每个业主都可去查明细。

部门

正引导成立业委会

目前处于报名阶段

4月6日下午，记者就此事来到金花茶社区居委会，居委会有关负责人称，按照有关规定，物管公司应将相关资质材料交到社区进行备案，但吴先生一直未交，据了解，吴先生不具备相关物业服务资质。

该负责人表示，目前，他们已将该宿舍的情况汇报给建政街道办，并在建政街道办的指导下依法依规引导业主按程序成立业委会，待业委会成立后再召开业主大会决定聘请物管公司进场管理。

▲建政街道办正在引导业主成立业委会。

建政街道办相关负责人表示，他们已于4月3日将关于报名参加业主大会筹备组的通知公示在该宿舍的显眼处，报名时间为4月3日至7日。但截至4月6日，相关负责人未按规定将相关材料传至街道办，所以根据实际情况需延长报名时间，待收到相关材料后即可进入下一步工作。

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