南宁市江南区壮锦大道35号的融创·清溪府小区一户二楼的业主把露台改造成玻璃房，近日接到南宁市经济技术开发区管理委员会的强制拆除决定书。该小区有不少业主改造了露台，但没有接到类似通知，“为何只拆我家露台？”该业主感到不解。

事件：改建露台，收到执法部门强拆通知

该业主告诉南国早报客户端记者，2021年9月，新屋装修时，她发现暴雨时雨水会从户外露台倒灌进卧室，就决定像小区里的其他业主那样，把卧室的屋顶延伸出去覆盖露台，然后用玻璃和铝合金把露台封闭起来，建成一个与卧室相通、浑然一体的玻璃房。

▲业主改造后的露台。受访者供图

▲改造前的露台。受访者供图

2022年7月8日，该业主收到南宁市经济技术开发区管理委员会发出的《行政处罚决定书》，要求其限期自行拆除，随后又相继收到了《行政强制执行催告书》《行政强制执行决定书》，但她一直没有拆除。

▲《行政强制执行决定书》。受访者供图

业主不解：为什么不拆别家，只拆我家？

该业主说，她在业主群问了大家，得知唯有她家收到了执法部门的通知。业主群里，楼下邻居指名道姓地指责她家违建，她因此猜测，只拆她家的露台违建，是因为她家被投诉。

“为什么不拆别家，只拆我家呢？执法部门应该不允许这种违建现象出现，出现一个拆一个，这样后面的人也不会跟着前面的去违建。现在却是任由违建，有人投诉的就拆，没人投诉的就不拆。”她说，她感到自己没有得到公平的对待，打算向南宁市人民政府申请行政复议。

近日，记者在融创·清溪府小区看到，多名业主将露台改建成与卧室相通的玻璃房；有的业主在楼顶加建阳光房；有的一楼业主在家门前搭建了钢架结构的棚子……仅粗略观察，记者就看到了十多处违建现象。

▲该小区有不少违建现象存在。南国早报客户端记者 黄乒宾摄

▲该小区违建现象很多。南国早报客户端记者 黄乒宾摄

就该业主的疑问，记者8月17日向南宁市经济技术开发区管理委员会发出采访函，但截至9月1日，南宁市经济技术开发区管理委员会没有对此作出回应。

律师说法：先拆哪家视具体情况定

广西桂新律师事务所律师李见国认为，执法部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。当然，对于拆除违建也必须一视同仁。不过，违法建设并不是一律拆除，有的可补办规划手续，有的自行局部整改，但对于无法采取改正措施消除对规划实施影响的要拆除，无法拆除的可没收实物或违法所得，可以并处罚款。而执法机关先选择拆除哪一家，可以视具体情况定，有轻重缓急之分。在实践中，执法机关对新生的违法建设查处是最严厉的，因为如不及时查处整改，就会让同一小区更多人效仿，产生蝴蝶效应。执法机关如果遵循法定程序，内容合法，程序正当，先对某一违建采取措施，暂不对另一违建采取措施，并不违反法律规定，也不成为违建者以此免除处罚的理由。

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