谢女士问：我女儿婚后育有一子一女，均未成年。为了改善他们的居住环境，我出首付30多万元给女儿以按揭贷款方式买了一套商品房，并登记在她个人名下，房子装修时，我又出了30多万元，当时我明确向女婿表示这30万元是给女儿个人的，房贷由他们共同偿还。现在女儿因夫妻感情不和要离婚，房屋怎么分割？如果孩子都由我女儿抚养，男方每年应付多少抚养费？

唐恒律师解答：依据民法典第1062条之规定：夫妻在婚姻存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产。

如果父母明确表示，首付款、装修款属于对夫妻双方的赠与，离婚时由夫妻双方作为夫妻共同财产进行分割；如果父母明确表示是对一方的赠与，则首付款、装修款属于受赠方的个人财产，不参与夫妻共同财产分割，但对于共同还贷部分及房屋增值部分，可以进行分割。

至于小孩的抚养费，依据相关法律规定，可以按照以下标准支付：有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，一般不得超过月总收入的50%，给付至小孩成年时止。

值班律师：唐恒 18077380166

8月25日（周四）值班律师

上午 麦鹰雄 广西尚盟律师事务所，擅长刑事辩护、房屋买卖、房屋租赁、交通事故、离婚、房屋过户登记程序、集体征地补偿、集体收益分配、遗产继承、劳动合同、工伤认定程序，行政复议、行政诉讼。

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