许多人的求职路，是从一间出租屋开始的。然而，因缺乏积累囊中尚羞涩，让“买不起房、租不好房”成了新市民、青年人的一个现实困难。
近年来，国家和自治区大力推进保障性租赁住房工作，通过推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，以较低租金、配套家具、住房补贴等方式，给新市民、青年人提供一个安稳的“家”，让他们得以安居乐业。2021年，广西年内计划在全区范围内建设保障性租赁住房13930套。2022年，广西计划新筹集保障性租赁住房61282套，改造城镇棚户区10894套，新筹集公租房2894套，共发放租赁补贴26620户。
青年何处落脚
便宜好房子，由政府提供
谁的就业路上没有过几个催交房租的房东？对于那些毕业多年的“老青年”来说，刚走出校门融入这座城市时，无房无车到处换出租房的窘迫，恐怕是人生路上难以忘怀的记忆：逼仄的城中村巷道，窄小的房间，陈旧的家具，还有每次搬家时急待购进或卖出的二手旧家电……
“租房对刚参加工作的人来说，太重要了。”今年34岁的阿芬是一名在南宁就业的自由职业者，7月一个炎热的上午，她站在南宁市明秀西路泊湾公寓的楼下，抬头看着崭新的楼宇说。
▲泊湾公寓书吧。南国早报客户端记者 周寒摄
阿芬很羡慕住在这栋楼里的新市民。她毕业后工作换了好几个，每换一个工作就搬一次家，当年的她从没想过还有这样的好事——
她眼前的这座泊湾公寓·新秀公园店，是南宁市保障性租赁住房项目。简单通俗地说，如果你是一名刚到南宁落脚的求职者，可向政府相关部门打报告，申请一套便宜又配家具的房子。如果符合其他更多的条件，还可以申请租房补助。
泊湾公寓看上去像一家快捷酒店，离市中心朝阳广场仅5.2公里。一楼有前台，电梯凭住房卡上下。这里提供单间配套和一房一厅两种户型，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，房租每月980元至1300多元不等。不少来邕留邕就业创业的应届高校毕业生租住在这里，开启他们的求职路。
不想搬家太累
公寓配套全，拎包可入住
装饰简约大方的房间内，空调、洗衣机、独立卫浴等基本设施一应俱全；在三楼公共区域，还有书吧、咖啡吧、健身室、公共厨房。
配套齐全且租金优惠的泊湾公寓，很快“客满”。
除了公寓，近两年来，南宁的一些工业企业，还利用商业用房、厂房等改建、配建保障性租赁住房。去年11月底交付使用的江南企业公园保障性租赁住房公寓，就是其中之一。
▲青年公寓配套齐全。南宁住建局供图
大窗户采光好，精装修，房间配备了床、柜子、书桌、空调、热水器。公寓一楼，正在建设球场、超市和餐厅。公寓的运营方告诉南国早报记者，该公寓由两栋标准厂房改建，共有住房707套，实际使用面积13至33平方米不等，月租金每平方米约20元，物业费为每平方米每月1.5元。加上物业水电费，公寓租金也比周边小区甚至城中村的房屋租金低。这样的公寓甫一推出，就受到园区企业和职工的欢迎。
在园区内一家企业上班的小陈是政策的受益者。他从公寓到工厂，只需步行5分钟。“24小时安保，有保洁，有监控，又干净又安全，真不错！”他说，这家企业吸引他的一个重要原因，就是为无房职工提供园区内的公寓作为员工宿舍。
记者从自治区住房和城乡建设厅了解到，在不断扩大住房保障覆盖面，有效缓解更多新市民和青年人住房困难的同时，广西各地也正从年轻人对住房品质的“软需求”出发，更加用心建设保障性租赁住房，完善配套设施。
“这不仅是在提供住所，更是在保护年轻人的梦想和勇气。”自治区住房和城乡建设厅住房保障处相关负责人表示。
排不上队咋办
囊中尚羞涩，政府发补贴
保障房的数量毕竟有限，不是每一个申请者都能如愿以偿。除了提供公共租赁保障房，政府对新市民、青年人还有一种关爱方式——发放租房补贴。
以南宁市为例，在城市规划区的城镇范围内，对符合公共租赁住房保障条件、却未能配租住房的应届高校毕业生，按照公共租赁住房货币补贴规定，每月给予博士600元、硕士300元、本科和大专150元标准的租房补贴。
在泊湾公寓，除了享受低租金的福利，应届高校毕业生入住的首月，还可以减免1/3的租金。
在自治区住房和城乡建设厅的指导下，广西各地纷纷出台公共租赁住房货币补贴保障政策，扩大补贴范围，加大补贴力度。2021年7月，南宁市在全区率先出台了《南宁市支持住房租赁市场发展试点财政专项资金管理办法》，明确了专项资金补助对象和范围、补助条件和标准、资金申请的受理与审查等，鼓励各城区充分利用存量土地和房屋，建设保障性租赁住房，解决新市民、青年人就近居住问题，促进职住平衡。
如何由漂到稳
居者有其屋，轻松走职场
从国家层面来说，国务院办公厅2021年7月印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》明确，要通过新建、改建、改造、租赁补贴等多种方式、多种渠道筹集房源，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资，多渠道供给，加快发展保障性租赁住房。
从广西层面来说，为了让更多新市民、青年人加快实现从“漂”到“稳”的过渡，广西正加快逐步完善政策体系，想方设法让年轻人安定下来——在供给端，制定开发企业配建自持、非住宅改建、企事业单位自建等规定；在需求端，出台公共租赁住房补贴、人才安居等政策；在市场规范方面，建设信息化平台实行房源核验、房源发布、网签备案、信用考评等制度。
▲南宁-东盟企业总部基地五期青年公寓可拎包入住。南宁住建局供图
自治区住房和城乡建设厅住房保障处相关负责人介绍，下一步，广西将增加保障性租赁住房供给，支持各地将闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房等非居性租赁住房建设和运营，加强金融支持；将所有保障性租赁住房项目全部纳入住房租赁服务管理平台统一管理，坚决防止保障性租赁住房上市销售、变相销售、骗取优惠政策或违规经营等问题。
据了解，目前南宁市、柳州市已先行启动保障性租赁住房建设工作。去年4月，南宁市被住房和城乡建设部列入2021年保障性租赁住房建设40个重点城市之一，获得中央预算内投资补助。广西其他城市也已开始展开保障性租赁住房供需匹配调查摸底工作。
愿更多的新市民、青年人，爱上新城市，勇敢走职场。
数说广西保障性租赁住房
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