近年来，南宁市场出现子母房户型，即同一套房子拥有两个独立的全套功能空间，可满足两代人独立居住却相互连通，方便家人团聚和相互照顾。此外，也有业主购买相邻的两套房，装修成子母房。装修子母房有哪些注意事项和难题？记者采访了专业人士，以案例分析，给业主一些借鉴经验和提醒。

样板：两代人合居却各有独立空间

南宁蟠龙小区一名业主装修了一套特别的房子，房子空间布局分为两部分：一部分属于自己，采用现代简约风格装饰，轻快明亮；一部分属于父母，采用新中式风格装饰，古朴自然。两部分空间分别配备了厨房、餐厅、客厅、卫生间、卧室等全套居住功能。

▲更符合年轻人审美的装修。

该业主介绍，她装修房子考虑比较长远：首先考虑到自己要与父母一起居住，其次考虑到自己以后当了妈妈，父母要帮忙照顾小孩。由于两代人的生活习惯不同，所以最优的方案就是采取这种子母房的方式来满足一家人的不同需求。这样既能拥有独立生活空间，又方便亲人团聚和相互照顾。

▲老年人偏好的新中式装修。

该业主房子的设计师、东易日盛装饰资深设计师韦博说，目前，该套子母房已装修好并交付使用，两个不同风格的独立空间通过室内一个宽约1.5米的通道连接。也就是说，该户型只有一扇入户门。进屋后，往左是父母的中式风格居住空间，整体采用对称的构建方式，稳重治静；往右是年轻人的现代风格居住空间，玄关处的几何状摆件与客厅天花板的星空装饰图案构成一幅生动活泼的画面。

记者了解到，南宁一些小区目前正在装修此类子母房，子房和母房的面积结构有“150平方米+90平方米”“150平方米+75平方米”“100平方米+100平方米”“90平方米+90平方米”等。

中庭装饰设计总监韦雄介绍，子母房的最大优点是能满足两代人的居住需求和就近相互照顾的需求，这已成为时下购房装修的趋势之一。此外，南宁另有一些业主是购买相邻的两套房子，在不违反物管规定的前提下，把两套房子打通做成子母房。有的楼盘开发之初就考虑到这个因素，设计时特意将两套房之间的隔墙做成允许拆除的墙体。

难题：空间布局和水电布置的设计费神

子母房由两个独立居住区组合，意味着各自拥有一个厨房、两个卫生间、一个客厅、一个餐厅及不同数量的卧室。业内人士表示，装修子母房，存在空间布局和水电布置难题，是否有必要在一个屋檐下保留4个卫生间和两个厨房，值得商榷。

南宁资深设计师周子扬表示，无论是一套房子有两个独立居住区，还是两套房子合理连通的模式，都存在一个水电布置难题。例如，如果业主考虑使用一台热水器向全屋提供热水洗澡，那么所布置的水路会较长，不仅增加装修成本，而且造成回水（即管子里积留的冷水要先排掉，才能出热水）浪费较多。如果业主采取多台热水器的做法，虽然可解决回水浪费较多问题，但装修成本同样不低，因为要增加热水器的购置成本。

装修中，单个厨房或卫生间的装修预算动辄数万元，装修成本较高。

针对子母房4个卫生间和两个厨房的配置，需要根据家庭居住情况作出取舍。周子扬表示，根据实用实惠原则，建议业主以常用厨房为中心，优先保留靠近原配水管的卫生间，然后适当减少卫生间数量。

韦雄认为，这实际上涉及全屋布局考虑，在装修设计中，南宁业主的做法主要有两种：一是子房和母房的功能不增不减，各自做成双主卧模式，即每个卫生间融入卧室，全屋共设置4个带卫生间的主卧，如此设计比较符合家庭成员中的老人起夜、洗漱等习惯；二是对子房、母房的重复功能进行错开设定，两个厨房只保留一个，两个餐厅只保留一个，4个卫生间减至3个（即舍弃老人居住区的公卫，仅保留主卫），总体形成这样的格局：母房侧重一家人做菜、吃饭团聚功能，子房侧重娱乐、阅读、学习、工作、健身等功能，二者做到动静分区。

提醒：施工过程切勿违规装修 

装修子母房，涉及功能调整较多，从装修隐患来看，业内人士最担心部分装修施工不符合规定。

▲装修现场。

记者在南宁一处装修工地看到，一名业主在拆除相邻两套房子之间的隔墙、准备打通做成子母房时，被小区物管人员发现，以该隔墙不能全部拆除为由，叫停了现场施工。该业主称，物管方最终同意拆除隔墙的一半，剩下的一半不能拆除，这导致两套房的连通显得别扭，无法实现大平层所呈现的宽敞客厅模样。

业内人士透露，这是部分业主的误区——购买两套相邻房子再打通的做法，很难达到扩大客厅面积的效果，一般比较容易做到扩大厨房和餐厅。相应业主之所以选择购买两套面积较小的房子进行打通，原因在于这些业主当中，有的买不到合适的大平层，只好另辟蹊径；有的发现大平层房价价位较高，而小户型房价价位较低，因此买两套相邻小户型的性价比较高。

为此，业内人士提醒业主，选购房屋时要向开发商或房屋设计单位确认两套房子之间的隔墙此外，有部分业主购买楼上楼下两套同户型的房子，之后切开楼板将上下两套房子打通，做成复式楼模式的子母房，这是违反装修规定的。

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