阳台面积大于卧室面积或厨卫面积，这已成为南宁一些大户型的结构特点，形成了休闲空间优于功能空间的趋势。这一现象虽然增加了新居使用面积，但并未改善功能空间局促的缺陷。改善型住房如何改造更好住？南宁专业人士分享了经验，并提醒业主要预防改造误区。

分配不均

大户型出现“头大身小”

南宁业主苏先生准备装修一套面积约140平方米的毛坯房。近日，记者到现场看到，这套房子的户型结构为三房二厅二卫，阳台总面积超过12平方米，但卧室、厨卫等功能空间的面积都比较小，其中主卧面积为14平方米，主卫面积为4.1平方米，公卫面积为3.2平方米，厨房面积为5平方米。

苏先生说，对于这个户型，他不知道该如何装修，特邀专业人士到现场进行户型解析。东易日盛装饰设计师许女士说，这套房子有几处功能布局需要采取较大的改动措施，建议将阳台一分为二，其中一部分做成生活阳台，另一部分纳入主卧，这样可在主卧内安装较大的衣柜，提升主卧舒适度；其次，原厨房空间不能安置冰箱，可将冰箱位预留在餐厅空间；此外，该户型缺乏鞋柜位置，建议将入户门向左改移，腾出空间做鞋柜。

▲在南宁，不少新交房的户型阳台很大，但厨卫、卧室空间较小。图为一套大户型中的卫浴间不足4平方米。

南宁另一名业主邓先生反映，他的毛坯房面积为140.5平方米，餐厅面积仅为7平方米，拥有双阳台，其中一个阳台面积为11.76平方米，而相邻的卧室面积仅为9.52平方米。

记者走访发现，南宁一些尚未交付的新楼盘户型有同样情况：友谊路某楼盘一个178平方米的户型，阳台面积达到14.6平方米，次卧和书房面积均未超过11平方米；北大路某楼盘一个大户型，阳台面积为9.9平方米，而相邻卧室面积仅为9平方米。

中宅装饰资深设计师张健华称，上述户型现象在近期新交房中频繁出现，造成房子总面积大，但相应配套的功能空间面积小，主要原因是开发商把赠送面积以绿化阳台的方式进行扩容，而使用频率较高的卧室、厨卫、餐厅等功能空间未能分配到赠送面积所带来的“福利”。

改造误区

部分装修做法不可取

大阳台让室内空间有了更大的改造自由度。但记者采访发现，南宁一些业主的改造做法却不可取，有的违规装修，有的并不实用。

业主胡先生装修时很警惕前来参观的邻居。原来，胡先生将阳台护栏拆除后，外移了0.3米，目的是缓解他家餐厅较小的困境。该小区物管人员表示，根据小区装修管理规定，入户阳台的护栏严禁拆除外移，针对部分违规装修现象，他们将采取措施要求业主恢复原貌。

▲因新居阳台较大，南宁一业主对装修无从下手。图为设计师到现场与业主交流改造方案。

另一种违规装修是将大阳台的一部分隔断，有的业主做成独立卫生间或淋浴区，有的业主纳入原户型的卫生间进行扩容。南宁多家品牌装饰公司的水电师傅表示，依照国家装修规范，阳台、卧室、客餐厅等区域不能改造成卫浴空间。

南宁设计师覃雄说，有些业主改造大阳台时存在误区。例如，有的业主认为阳台很方正，便将其改造成书房，其实该空间三面采光且西晒，书桌无论放哪个位置，光线都很强烈，不利于人的工作和学习，最终只能沦落为杂物房；有些大阳台有凹槽，深度达0.3米以上，有的业主填平后缩小了阳台层高，使用起来舒适度不佳。

业界经验

改造应遵循装修规律

业内人士表示，阳台总面积不宜太大，否则就显得浪费，可考虑将多余的空间做成阳台柜、健身区，或者将阳台纳入室内功能空间扩容。不过，将阳台纳入室内有一个常见的难题：阳台与相邻空间的墙体能不能拆？

星艺装饰项目经理徐洲说，要根据户型的具体情况来确定，大多数墙体属于结构墙，不能拆除。上述业主苏先生的新居就属于此类情形。

现场的设计师称，想要弱化不能拆除的阳台墙，可在阳台墙的两边分别做满柜子，相当于将墙体隐藏在柜体里，既能体现整个主卧的空间感，又兼顾实用性。

▲一业主将阳台做成厨房，让原厨房融入餐厅，使餐厅变得更宽敞好用。

记者走访装修工地发现，大阳台还有另一个特点：即深度尺寸较大（前后尺寸），有的达到了2.1米。根据业内人士的解析，阳台深度不宜太大，一般控制在1.5米，超过这个尺寸的，建议在改造中进行调整，将多余的面积匀给相邻功能空间。

业内人士提醒，改造阳台还要注意天花板的横梁处理问题。有不少业主用吊顶将其隐藏起来，最终发现阳台层高缩水明显，反而引起不适；而有些业主采用防腐木等材料进行掩饰，形成自然韵味十足的空间。

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