2018年，山西郭女士交了23万元首付款给房产中介，购买防城港市泛宇惠港新城小区的一套房子，但4年多都签不下购房合同。今年1月，她到防城港签合同，但开发商称只收到了9万元。目前，郭女士等人已经报警和向住建部门投诉，当地有关部门已介入调查。

业主：花23万元购房，4年多签不了合同

2018年5月，郭女士交了5万元到房产中介处，在防城港市泛宇惠港新城小区二期订购了一套房子。2018年10月，她又交了5万元，但合同迟迟没签下来，中间人周先生称交够23万元才能签合同，签好后会寄到山西给她。

▲2018年10月10日郭女士交房款的收据。郭女士供图

2019年11月，郭女士委托周先生再向房产中介交了约13万元，但合同仍然没有签下来，周先生回复她还差几万元才能签，郭女士担心被骗没有再继续交钱。今年1月份，郭女士从山西来到防城港，打算签合同，但开发商处称，只收到了9万元，无法和她签订购房合同。

郭女士了解到，当时和她一起购房的还有5人，6人总共交了近150万元，但开发商才收到60万元，大家的合同都没有拿到。“周先生称钱已经交给房产中介，中介没把钱给开发商；而房产中介则称钱是周先生拿了。”郭女士咨询中间人和房产中介，得到这样的回复。

中介：曾有人拿收据冒领，需要更多凭证才能处理

1月12日，周先生告诉记者，郭女士等人买房的钱都已经交到该小区售楼部房产中介处。他所拿的只是部分佣金，考虑此事性质的严重性，他已将部分人员的佣金全部返回给房主，包括他在郭女士处得到的3.8万元佣金，具体事宜他建议南国早报客户端记者咨询该楼盘的房产中介。

▲2018年12月11日郭女士交房款的收据。郭女士供图

据悉，泛宇惠港新城小区销售代理商是防城港市桂力成房地产中介服务有限公司（下称桂力成公司），该公司负责人马先生受访时表示，郭女士等人只有一张收据，过去公章丢失过一段时间，有人拿着收据在公司这里冒领过房子和合同的情况，他建议郭女士拿出她本人的银行转账流水等更多凭证，公司现才能给他们处理。

郭女士说，她所交的约23万元房款有9万元已转到开发商，3.8万元周先生拿去作为佣金，剩余的约10万元还在房产中介处。

开发商：部门已介入调查

郭女士表示，他们从今年1月3日开始和马先生已沟通过多次，但均没有协商成功。近日，他们报警并向住建部门投诉，银行流水等转账凭证的资料已经交到有关部门。

该小区开发商负责人廖先生表示，公司收到郭女士的只有9万元房款，按规定还达不到签合同的比例额度，至于她交了多少钱给中介，需要她提供更多的凭证。

廖先生还表示，另有一名业主交了钱给房产中介，但中介没有转到公司账户，经过协调，中介才转了部分房款过来，该业主已签好合同。房产中介的这种行为已违背双方签订的合同约定，对开发商也是一种损害。

目前，警方和住建部门已经介入调查此事。

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