近日，南宁皇龙新城有业主反映，该小区停车位紧张，业委会还将10个停车位在内的公共区域，出租给一家幼儿园搭建铁质围栏，用作幼儿园的户外活动场所。业委会回应称场地出租已公示，围栏是幼儿园擅自圈起来的，业委会和物管劝阻未果。相关部门表示会介入调查。

▲幼儿园搭建起围栏。受访者供图

公共停车位变操场，业主不乐意

皇龙新城小区业主时女士介绍，小区的不亦乐乎国学幼儿园（以下简称“幼儿园”）于2021年12月开始，在门前10个停车位在内的公共区域搭建铁质围栏，将该区域作为孩子的户外活动场所。询问物管才得知，业委会委托物业公司，将该区域以每月1200元的价格出租给了幼儿园。

1月4日，南国早报客户端记者来到该小区看到，在5栋和6栋之间的公共停车场停了不少车辆。幼儿园门前一块方形区域被2米高的铁栏围住，铁栏上挂满了红灯笼。围栏内，停车位划线还清晰可见。

▲幼儿园围起来的户外活动场所。南国早报见习记者 黄俏华摄

家长莫先生和韦先生表示，以前孩子没有户外活动场所，现在孩子有地方玩了，挺好的。

但其他业主很不乐意：“小区本来就停车位紧张，出租后业主停车更难了。”

现场有3名业主告诉记者，业委会出租前他们并不知情，而且幼儿园围起来的面积实际测量超200平方米，业委会此前公示出租的面积写着120平方米。

业委会称相关决定已公示

该小区业委会主任廖凤接受记者采访时表示，召开业主大会程序繁琐，难以事事都开大会。业委会有过半的成员同意出租事宜，相关决定也曾张贴公示。

▲出租场地给幼儿园的公示。受访者供图

“11栋业主基本不知情。”业主黄女士认为，正规公示除了要张贴在公示栏，也应该张贴在每一栋楼下，便于每一位业主看到。

时女士表示，公示说的是空地，而不是公共停车位，且幼儿园围起来的面积与公示面积不符，改变了车位的原有用途。再者该公示没有公示期和反馈渠道，不规范。

廖凤回应称，该区域曾经停满了僵尸车，出租120平方米给幼儿园的初衷是让小朋友白天做操，晚上业主还可以停车。但出租后，幼儿园擅自建了围栏，圈起来超200平方米，业委会和物管都劝阻未果。

相关部门介入调查

记者联系上幼儿园执行园长石女士。她说，当初为了满足小朋友户外活动需要，她跟物业方面租了停车位的面积，不包括中间通道。出于安全考虑就建了围栏，平时做完操，围栏的门会打开，通道是畅通的。“花钱租了场地还要给业主停车，合理吗？”

时女士认为，幼儿园不能为了办学需要，就侵犯全体业主的权益。目前，她已将此事投诉到相关部门。

1月4日，记者致电兴宁区兴东街道办，一工作人员表示，他们接到业主反馈后，已经将书面资料上呈给城区住建局，接下来将联合约谈相关人员。

1月5日，兴宁区教育局表示，将派工作人员进行调查。

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