临时搭建的奶茶屋、小吃店靠近路边，市民在下班路上或逛街时买杯奶茶、来份鸭爪很方便，但也存在占道经营的问题。近日，南宁市青秀区对南宁市国贸购物中心、会展航洋城、青秀万达广场等商场外的无证临时店铺进行拆除。临时店铺如何规范经营，12月2~7日，南国早报客户端记者进行了探访。
国贸中心16间奶茶屋已拆除
12月2日上午10时许，南宁国贸购物中心广场外南侧、西侧的16间临时店铺已全部拆除，仅留下一间密室逃脱的售票亭，且离国贸中心楼体不到6米。记者询问售票亭的工作人员，她称，今年开始就在这里进行展示兼售票了。
▲国贸购物中心有一间密室逃脱售票亭还未拆除。 南国早报客户端见习记者 游拥军摄
12月6日上午，记者来到了南宁市青秀区新竹街道办事处了解国贸购物中心广场的临时店铺拆除情况，新竹街道相关负责人介绍，经过调查，这些临时店铺都没有办理建设工程规划许可证，青秀区城管执法人员与新竹街道办工作人员向商户宣传讲解有关法律法规，在和商户取得共识后，商户自行拆除部分违章建筑物。
▲国贸购物中心多家临时店铺已被拆除，遗留下围挡着的警戒线。 南国早报客户端见习记者 游拥军摄
为什么16间临时店铺均拆除了，独独剩下一间密室逃脱的售票亭？新竹街道相关负责人说，国贸购物中心表示此室密逃脱售票亭不作为铺面进行经营，主要用于类似灯箱式的展示，现正在向有关部门补办规划建设手续，整改后希望予以保留。后续，新竹街道也会继续跟进此事。
多家商场外临时建设已拆除
12月6日晚，青秀万达广场1号门、2号门均没有临时店铺，露天的星光夜市正在开市，统一的售卖推车、红彤彤的布艺装饰，温暖着南宁的夜晚。此前，建政街道办对青秀万达广场外的临时店铺进行了依法拆除。
▲青秀万达广场外的临时店铺已经拆除完毕，星光夜市正在开市中。 南国早报客户端见习记者 游拥军摄
随后，记者走访了南宁市多家商场，梦之岛水晶城门前广场没有设立临时店铺；会展航洋城外的奶茶屋已办理相关证件，照常经营；在新梦门前广场，原有临时搭建的服装展示屋已拆除。
▲梦之岛水晶城广场宽敞，没有临时店铺。南国早报客户端见习记者 游拥军摄
南湖街道办相关人士介绍，近日，已对金湖商圈的地王、金源CBD、梦之岛水晶城和会展航洋城进行了10天整治，劝导临街违法建设业主搬离并自行拆除。经过劝导，梦之岛水晶城7家私搭临时铺面已自行拆除，会展航洋城15家临时搭建商铺已清理完毕。据不完全统计，此次拆除的临时店铺共计50多间。
奶茶屋便利人气较旺
会展航洋城南广场是奶茶屋较集中的地方。曾在会展航洋城南广场临时店铺内经营小吃生意的李先生表示，他租的临时店铺仅有十多个平方米，租金是每月2万多元，可惜不到半年，临时店铺因不符合消防规划被拆除了。后来，会展航洋城在离民族大道较远的地方规划建设了新的临时店铺，多用于经营奶茶屋，显得整齐漂亮很多。
▲会展航洋城重新规划建设了新的临时店铺，显得整齐漂亮。 南国早报客户端见习记者 游拥军摄
在金湖商圈一间临时店铺卖奶茶的刘女士告诉记者，南宁人喜欢露天喝奶茶，就像是外国人喜欢街头喝咖啡一样。在大型商业广场外的奶茶屋内经营，生意比在商场内要好。
按照《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第四十二条的规定：需临时占用土地，搭建简易建筑物的，要向城乡规划主管部门申请临时建设规划许可证。临时建设规划许可批准的临时建设使用期限不得超过2年，期满需要延续的，应当在使用期限届满30日前提出申请，按照规定办理延期手续，经批准延期的，期限不得超过1年。临时建筑不得超过2层，不得改变为永久性建筑。
▲会展航洋城重新规划建设了新的临时店铺，人流量能给里面的商场引流。南国早报客户端见习记者 游拥军摄
有关部门的人士介绍，要做临时搭建的，需要到南宁市或城区行政审批局进行审批，临时搭建到期后要自行拆除移走，或是继续申报临时搭建。比如：旧梦门前的服装促销大棚就属于临时棚布式的搭建，在有效期内是不用移走的。
优化商圈也要兼顾便利
广西营销专家、南宁学院副教授覃杨认为，对于许可期满、影响市容与存在安全隐患等的临时店铺应按照相关规定，进行依法拆除。对于仍可继续经营的临时店铺，应由商场方面牵头，积极与铺主及相关部门进行沟通协商，并安排专业人士根据商场的经营定位、客群偏好、消费水平与区域民族文化特色等因素对各其进行统一规划，三方合力并将其打造为新的网红打卡点，拉动消费。
▲奶茶、咖啡、小店等是很多年轻人逛街休闲的必去点。 南国早报客户端见习记者 游拥军摄
致公党广西区直经济科技基层委主委卢苇是一家品牌服装的广西总代理，她深知实体经济经营不容易。对于商场外的临时店铺如何规范统一的问题，她认为，商场外的广场应该整齐美观，设立太多临时店铺可能会凌乱，这就需要政府与商场一起统一规划、统一设计、统一管理，做到合法合规又合情合理。
▲国贸购物中心的一家奶茶店里，市民在喝奶茶聊天。 南国早报客户端见习记者 游拥军摄
一家商场的相关负责人表示，青秀区正在加快发展夜间经济，支持大型商贸综合体、专业市场办促消费活动，那么，结合自身商场的特点，他们计划做一些时尚的移动餐车或移动售卖车在节假日时外摆，也是不错的选择。
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