编者按：“宁要江北一张床，不要江南一套房。”这是昔日部分南宁市民对江南区的调侃。随着城市“重点向南”规划纵深推进，江南区正华丽蜕变，交通路网、教育资源、绿化、共享型配套设施等日臻完善，江南区正成为全城各区域的“南主角”。
即日起至8月，南国早报联合南宁晚报、居周刊等广西全媒体聚焦江南，推出《南主角》大型区域报道，敬请广大读者关注！
保利、恒大、万达、龙光、华南城、融晟、云星来了。天健、荣和、中国铁建、中昂、绿地、碧桂园来了。万科地产也来了，昨日以8.25亿元竞得江南区GC2017-021地块。
有人乐观预计，5年后将有10万改需群体在这里找到自己的生活和未来。
不可思议的江南
6月23日，江南万达广场开业，这是江南区集吃、喝、玩、乐、购、住、办公为一体的大型综合体。当日，江南万达广场人山人海，昭示着新江南大商业繁华时代来了。见证江南万达广场项目开业的黄女士说，3年前这里还是南宁糖厂高高的烟囱，如今变成繁华商场，这太不可思议了。
而居住在江北的陈老先生近日来到亭洪路，看到南宁绢纺厂旧貌换新颜，百益上河城的红砖墙建筑，绿荫环绕，青石板街道意境幽远……深入了解得知，这是以邕城旧厂房建筑为载体，重新加入部分雕塑等设计元素外，将许多老工业建筑的历史痕迹予以保留改造。
其实，南宁糖厂和南宁绢纺厂的华丽蜕变，仅是江南区近年来华丽蜕变的“冰山一角”。
人居环境方面。拉开江南区蜕变大幕的是龙光地产。2006年龙光地产挥师南宁，打造法式浪漫风情大盘——龙光·普罗旺斯，该项目连续数年蝉联南宁楼市单盘销售前三甲，江南区开始以新的姿态重新进入人们视野。
会展经济方面。2007年，华南城正式签约进驻南宁，定址大江南。自2010年至2016年，华南城已成功举办了7届中国-东盟博览会轻工展。
物流批发方面。2009年广西海吉星农产品国际物流中心一期工程开始试运营，如今已经发展成为兼具销地与中转功能的西南水果物流枢纽中心。
幸福栖居的江南
在外人调侃“宁要江北一张床，不要江南一套房”时，江南人民则在这片土地上幸福栖居。
“在上班高峰期，我从星光白沙路口的锦绣江南出发到民主古城路口的单位上班，电动车仅用30分钟，周末带孩子到柳沙半岛的公园玩耍，不到10分钟路程，小区门口就有公交车直达万象城、南宁火车东站……”林女士告诉记者，江南交通方便，房价又低，住在江南很舒服。
如果说，华南城、海吉星入住江南是带动经济发展，与人居关联不大。那么屹立在白沙半岛龙头的凯旋一号当属南宁人居骄傲之一，2016年凯旋一号先后斩获“中国十大超级豪宅”、“亚洲十大超级豪宅”称号，今年则再度蝉联，成为南宁与全球的新链接。
此外，还有广西最大文旅项目融晟天河·海悦城，有东盟之光摩天轮、极地海洋世界、希尔顿酒店、大型免税店、海底捞……让南宁在迈向更高舞台的路上脱颖而出，成为旅行者必到的景点。
还有更接地气的，例如江南的沙井片区。荣和集团时隔21年重归江南的荣誉之作荣和·公园里近期有望亮相，而中昂则以创纪录的价格拿下沙井一地块，绿地、碧桂园在6月16日的土拍中，力压群雄，分别夺得沙井一地块。
而万科地产则在6月28日成功进驻沙井，117.885亩的地块空间让人遐想。
“现在的江南，因为巨大的价值洼地而备受各大房企追捧，加上众多原住民具有强烈的原乡情节，区域的成熟速度会比五象新区更快。”荣和集团营销中心副总经理李斌表示，“凤岭、五象新区之后，南宁下一个置业热土还得看江南。”
大型项目陆续落地，江南逐步繁华。
“大江南”近年发展动态
2001年5月，南宁经济技术开发区升级为国家级经济技术开发区。
2006年，龙光地产进驻江南，开发龙光·普罗旺斯项目。
2007年，华南城正式签约进驻南宁，定址江南。
2009年，南宁市2009“项目建设年”百个重点建设项目之一—广西海吉星农产品国际物流中心一期工程开始试运营。
2012年，《中国-东盟南宁空港经济区发展规划》获批出台，这是广西第一个空港规划，对于推动南宁产业转型升级和发展方式转变，加快建设区域性国际城市，促进中国-东盟贸易区深入发展，具有重大意义。
2014年，绿地集团与南宁市政府签订了战略合作协议，将在吴圩空港经济开发区内投建总用地面积1万亩的空港新城。
2014年9月，南宁新航站楼正式投入使用。
2015年，万达集团强势进驻江南区，随后，广州恒大、龙光、融晟等在大江南再扩版图……
2016年3月，《邕江综合整治和开发利用控制规划》获南宁市人民政府批复，未来邕江将建18个滨水公园，其中江南区就有7个。
2016年4月初，《南宁空间发展战略规划》获批施行，中心南拓战略，未来南宁城市中心向南。
2016年，广西唯一入选亚洲超级十大豪宅项目——凯旋一号举办发布会，项目位于江南大道，最高每平方米15万元,刷新南宁豪宅标准。
2016年9月2日，南宁市现有立交中工程体量最大的城市立交桥——沙井—南站立交桥举行通车仪式。该立交桥通车后，不仅对沙井片区的发展以及南宁铁路货运的发展起重要的促进作用，同时还对提高道路通行效率，改善节点及区域交通状况，促进南宁市社会经济发展具有重要意义。
2016年至今，已有荣和、中昂、绿地、碧桂园、万科5大房企通过土拍相继进驻江南沙井片区。
2017年6月23日，万达集团在全国的第191座万达广场——江南万达项目盛大开业。这是继青秀万达、安吉万达、南宁万达茂之后，万达集团在南宁区域打造的第四座万达广场。
来源丨南国早报记者 傅清龙
