陈先生问：2019年，我租用村民土地种果树，期限5年。今年8月，因道路建设施工，该用地需要签订拆迁补偿协议，但由于补偿的青苗款项过低，而我的果树正值挂果期，且土地租期限未到，我有权拒绝在拆迁补偿协议上签字吗？

李江华律师解答：你的合法财产权益，可以在村民与政府签订补偿协议前，就青苗补偿款具体数额，一起与征地拆迁部门进行协商，还可以依据土地租赁合同，就土地租赁合同提前终止，以及青苗补偿款不足部分，另行向村民主张经济补偿。

但拆迁补偿协议是土地征收部门与被征收人签订的行政合同，合同一方一般是土地征收部门，即当地政府的征地部门，被征收人一方则是指农村集体土地的所有者：即村委会和享有该土地承包经营权的村民。而你作为地上农作物的所有者，并不具有签字权。

10月11日（周一）

值班律师：李江华

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（南国早报 石慧琼整理）

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